租房合同未违约想退房怎么办

想退房可与房东协商，协商不成则属违约。依据《合同法》，单方面违约需承担法律责任，房东可扣房租，租户需赔偿损失。不及时处理可能导致纠纷升级，影响信用。
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退房常见方式为协商或依法解除。优先与房东协商，协商不成且房东存在法定违约时，可依法单方面解除。选择时需考虑合同条款及双方实际情况。
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想退房先协商。操作：1. 与房东沟通退房意愿，协商退租事宜；2. 若房东同意，签订退房协议并办理退房手续；3. 若房东拒绝且存在违约，收集证据，依据《合同法》单方面解除，并承担相应责任。